Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 1 Tầng 5x20m Và Cách Tính Giá Thành Xây Dựng

Kích thước 5×20, có thể xây nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại và sang trọng. Dưới đây là một số Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m đẹp mà bạn nên tham khảo.

Trong số các lĩnh vực xây nhà được áp dụng và triển khai thì 5x20m được coi là khu đất vàng khi xây nhà. Đây cũng được coi là tiêu chuẩn phù hợp với nhiều mẫu nhà hiện nay, trong đó những mẫu nhà ống 1 tầng được xây dựng tại khu vực này là phổ biến nhất. Vậy những mẫu nhà ống 1 tầng 5×20 đẹp đang được ưa chuộng nhất hiện nay là gì? Xây nhà hết bao nhiêu tiền? Chúng ta cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.

1. Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m đẹp được ưa chuộng nhất

Gia chủ có diện tích 5×20 có thể xây nhà hình ống với nhiều kiểu dáng và mẫu mã khác nhau. Mỗi thiết kế đều mang đến ấn tượng riêng và có những cách sắp xếp khác nhau.

Trong số rất nhiều mẫu nhà ống 1 tầng 5×20 đẹp thì những mẫu sau đây được ưa chuộng nhất:

– Nhà ống 1 tầng mái thái

Đây được coi là mẫu nhà 5×20 được ưa chuộng nhất. Với thiết kế mái Thái nổi bật và lối kiến ​​trúc tối giản, ngôi nhà không chỉ mang đến sự sang trọng, đơn giản mà còn nổi bật và rộng rãi. Thiết kế nhà ống mái thái vừa giúp ngôi nhà cao và rộng hơn, vừa giảm bớt sự co ngót, thiếu ánh sáng của đặc điểm nhà ống.

Mẫu thiết kế này rất đa dạng và có nhiều kiểu dáng khác nhau như mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng hay mẫu nhà ống 1 tầng 1 tum hay mẫu nhà ống 1 tầng mái thái đơn giản. Tất cả các thiết kế này đều phù hợp với diện tích 5×20.

– Nhà ống 1 tầng 5×20 mái bằng

Thiết kế mái bằng phù hợp với phong cách hiện đại và trẻ trung. Đây là một trong những kiểu mái được sử dụng nhiều nhất ở nông thôn và cũng được nhiều nhà ở thành thị hay thành thị áp dụng. Kiểu dáng mái bằng rất đa dạng, gia chủ cũng có thể kết hợp mái bằng với mái lệch một phần hoặc mái dốc để tạo điểm nhấn và tạo điểm nhấn cho mặt tiền của ngôi nhà.

Ngoài ra, mẫu nhà ống đẹp hiện đại còn phù hợp với những thiết kế mái bằng. Vật liệu lợp mái cũng khác nhau, tuy nhiên gia chủ cần xem xét thời tiết cũng như môi trường, nhu cầu, khả năng tài chính để lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Tránh tôn hoặc các vật liệu tương tự vì có thể gây tiếng ồn khi trời mưa và gây hầm khi trời nắng nóng. Tuy nhiên, nếu gia chủ vẫn muốn sử dụng những vật liệu này để lợp mái thì ngôi nhà cần được xây cao hơn để hạn chế những vấn đề khó chịu có thể phát sinh khi sinh hoạt.

– Nhà ống 1 tầng mái xiên

Đây là sự cách tân về hình thức mái thái nhưng lại mang đến nét thẩm mỹ hiện đại cho ngôi nhà. Những ngôi nhà có mái dốc thích hợp với những gia đình ít thành viên hơn hoặc những người cần sân trong hoặc kho chứa, chỗ để xe. Nhà một tầng mái dốc thường có thiết kế đơn giản, chi phí thấp và thời gian hoàn thành ngắn.

– Nhà ống 1 tầng mái ngói

Sử dụng mái ngói giúp tạo điểm nhấn và giảm bớt những khuyết điểm của nhà ống. Mái ngói sẽ giúp tăng diện tích sử dụng và mang đến sự độc đáo, cuốn hút cho ngôi nhà của bạn. Mẫu mái ngói dưới đây sử dụng ngói đỏ kết hợp với đá tự nhiên màu nâu sẫm mang đến sự kết hợp ăn ý khiến ngôi nhà trở nên nổi bật và sang trọng hơn.

Ngoài ra diện tích 5×20 khá rộng nên số lượng phòng xây dựng sẽ thoải mái hơn. Chủ sở hữu cần phân bổ phù hợp xem xét nhu cầu sử dụng của mình. Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, … Gia chủ cũng nên lựa chọn đơn vị uy tín, có bản vẽ thiết kế 2D, 3D chi tiết để đánh giá và lựa chọn mẫu nhà phù hợp.

2. Chi phí thiết kế và xây dựng nhà ống 1 tầng 5×20

.

Giá thành thiết kế và thi công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như đơn giá xây dựng, giá thị trường, giá nguyên vật liệu, giá thiết kế… ở nhiều vùng miền. Dưới đây chỉ là mẫu chi phí xây nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ để các bạn tham khảo.

 

Tên dự án: Nhà ống – Nhà 3 phòng ngủ.

Yêu cầu: Kiểu mái thái đương đại, màu sắc nhã nhặn.

Diện tích đất: 5x20m.

Số phòng: 01 phòng khách, 01 bếp, 03 phòng ngủ, 02 vệ sinh.

– Tổng quan về thiết kế

Kết hợp với yêu cầu về kiểu dáng và các yêu cầu khác, đơn vị thi công sẽ lên nhiều phương án thi công với các kiểu dáng khác nhau. Đặc biệt là mẫu nhà ống hiện đại 3 tầng mái xếp chồng lên nhau sẽ mang đến sự sang trọng và nổi bật. Đi cùng với phần mái là thiết kế mặt tiền góc cạnh với những khoảng vuông vắn hay những cột tròn mang đến sự chắc chắn cho ngôi nhà. Ngoài ra, phần mái nên được thiết kế cao để tạo sự thông thoáng và giúp tăng độ sáng cho căn phòng. Nếu có thể, gia chủ nên lắp cửa sổ trên mái, điều này vừa tạo điểm nhấn vừa giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.

Gia chủ nên cân nhắc nhiều mẫu thiết kế rồi quyết định chọn mẫu ưng ý nhất, vì khi xây nhà mái thái phải xây theo bố cục và tay nghề nhất định để đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn, nguyên vẹn và chất lượng. Sau khi hoàn thiện tổng quan thiết kế, đơn vị thi công và gia chủ sẽ tính toán chi phí và tiến hành thi công theo kinh phí tài chính dự trù từ trước.

– Chi phí xây dựng tham khảo

Phương pháp tính giá thành dự án dựa trên diện tích xây dựng và đơn giá. Áp dụng công thức: chi phí xây dựng = diện tích x đơn giá là bạn phải bỏ ra bao nhiêu để xây được ngôi nhà mà mình mong muốn.

+) Tính diện tích cần xây dựng

Nền móng: Tính bằng 50% diện tích.

Tầng lầu: Tính 100% diện tích.

Tầng lửng: Tính bằng 50% diện tích (nếu nhỏ hơn 8m2). Cho gia chủ chỉ cần 3 phòng ngủ diện tích 5×20, không cần xây thêm gác lửng. Hoặc nếu xây gác lửng, muốn bố trí làm phòng thờ, kho chứa đồ hay thư giãn, đọc sách …

Sân vườn: 50% diện tích.

Mái Thái: Tính 70% diện tích (các loại mái khác nhau sẽ có cách tính khác nhau).

>>> Diện tích sàn của mẫu nhà ống 5×20 mái thái được tính như sau:

50 + 100 + 50 + 70 = 270 mét vuông

Lưu ý: Diện tích 270㎡ ở trên đã bao gồm sân vườn – không gian mà chúng tôi cho rằng nên có ở một ngôi nhà nông thôn hay thành thị, một ngôi nhà nhỏ hay một ngôi nhà lớn. Đây là nơi tạo nên sự hấp dẫn và thoáng mát cho ngôi nhà, đồng thời cũng là nơi hoàn hảo để cả gia đình vui vẻ bên nhau. Sân vườn sẽ được thiết kế như thế nào theo diện tích đất hoặc theo mẫu nhà do gia chủ lựa chọn. Bạn có thể tham khảo bài viết Những Mẫu Sân Vườn Đẹp để tìm được mẫu ưng ý cho mình.

+) Đơn giá xây dựng tham khảo

Tất cả hợp lại thành một:

Giá dịch vụ xây nhà trọn gói: 4-7 triệu đồng (tính theo 1 mét vuông).

Nếu bạn chọn mức giá tối thiểu là 4 triệu thì đối với nhà 5×20 thì tổng chi phí xây dựng và hoàn thiện là: 270 x 4.000.000 đ = 1.080.000.000 đ

Đây chỉ là giá tham khảo, thực tế khi xây dựng sẽ phát sinh nhiều chi phí khác. Vì vậy, chủ nhà nên dự trù ngân sách của mình cho những trường hợp có thể xảy ra.

Dịch vụ đầy đủ:

Giá nhân công đóng gói: 1,2 – 1,6 triệu đồng (tính theo 1 mét vuông).

Lưu ý: Giá nhân công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, trình độ tay nghề, đơn vị thi công… Vì vậy, gia chủ cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thuê đơn vị thi công nào.

>>> Vậy tổng chi phí nhân công để thực hiện công việc là 270 x 1.200.000đ = 324.000.000đ

Có thể thấy, việc thực hiện đơn giá nhân công trọn gói sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí xây dựng. Tuy nhiên, chi phí vật liệu xây dựng, gia chủ cải tạo cần tính toán và đưa ra đủ chi phí cho nhân lực thi công. Điều này tạo ra rất nhiều vấn đề và làm gián đoạn quá trình thực thi. Vì vậy, chủ nhà ít khi sử dụng tỷ lệ khoán nếu chưa có kinh nghiệm. Nhưng ngược lại, nếu có kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng, gia chủ sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí khi lựa chọn hình thức thầu phụ.

3. Những lưu ý quan trọng khi xây nhà ống 1 tầng 5×20

Để đảm bảo có được mẫu nhà ống 1 tầng 5×20 đẹp, gia chủ cần lưu ý những điều sau:

Bản vẽ và phối cảnh 2D hoàn toàn bắt buộc phải có trước khi quyết định xây dựng công trình.

Sắp xếp bố cục căn phòng một cách hợp lý để tiết kiệm tối đa diện tích đồng thời mang đến cho các thành viên sự riêng tư và thoải mái.

Cân nhắc lựa chọn mái che phù hợp với ngân sách xây dựng của bạn.

Tìm hiểu Phong thủy để chọn hướng nhà, màu sắc và chiều cao nhà chính xác.

Nên xây thêm giếng trời hoặc các công trình phụ để lấy ánh sáng mặt trời và giúp ngôi nhà thông thoáng hơn.

Sống chan hòa với thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu và mong muốn của từng thành viên.

4. Tổng kết

Có rất nhiều Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m đẹp trên thị trường nên bạn đừng vội quyết định sử dụng mẫu nào khi xây dựng nhé. Gia chủ nên tham khảo nhiều mẫu nhà ống 1 tầng đẹp trên mạng và thực tế. Đồng thời, cần có thời gian tìm hiểu, tham khảo và cân nhắc trước khi lựa chọn, bởi không phải ai cũng có điều kiện xây nhà nhiều lần trong đời.

Click here for more...
from #Bangladesh #News aka Bangladesh News Now!!!